合肥楼市触底反弹 第一轮“风口”在这里

 在重磅利好政策加持下，短期内楼市信心正逐步回归。

在深圳，热销喜报频发，24小时不打烊“通宵卖房”的繁忙景象再现。有项目拿证即销售，项目来访超千人。

上海豪宅项目75套房源45分钟内售罄，单日销售额超31亿元。

杭州，再现“拼社保”热盘。

另外成都、武汉、南京、郑州等城市来访认购量均出现小幅回升。

触底反弹 合肥楼市呈“盛夏光景”

着眼合肥楼市，持房票可以购买新建商品房（含住宅、商业、办公、车位等）、符合条件的可根据契税政策有关规定享受减免。在近来接连的利好持续刺激之下，合肥新房市场升温较为明显。

合肥各大售楼处都热闹起来了，不仅看房现场人头攒动，而且成交喜报刷屏。合肥二手房市场也不例外，据诸葛找房网数据显示，目前合肥二手房挂牌量约13万套，在最近的24小时内，就有45套二手房价格上调，甚至有房源高调上调60万、30万、20万……

除此之外，大佬们也纷纷开始行动，接连成交了多套千万级的“豪宅”，如置地栢悦公馆，一套建面约182平的大平层房源，成交单价5.74万/平，成交总价1050万。如翡翠天际云璞，一套建面约308.91平的别墅房源，成交单价3.52万/平，成交总价1088万。

在合肥 高端改善产品的需求愈发凸显

新政策密集出台，房地产行业作为经济的重要支柱，得到大力支持，楼市也得到了实质性的提振，当前购房成本进一步降低，正是改善购房者精心选择置换优质房产的好时机。

从合肥上空俯瞰经开东，南艳湖板块位于经开双湖科创圈所在地，置身繁华腹地。

这样的“烫金”地段，无论是在哪座城市，都会令人心动不已。它所带来的，不仅仅是纸面财富，更意味着生活上的面面俱到。

具体来看，经开东荟萃着诸多城市鼎配资源：南艳湖公园、银泰为代表的缤纷商业，清华附中合肥学校一站式优质教育资源，地铁7号线，习友路、宿松路、锦绣大道高架路等城市主干道组成的立体交通网络。

便捷的交通、繁华的商业、发达的教育与科创资源......城市中心的每一块拼图，都在营造着让人无法抗拒的幸福感。

作为南艳湖公园的延伸区，这里有着稀缺的湖景资源，对望原生湿地公园，呼吸千亩绿氧，皆是居住于此的生活日常。

事实上，每个改善家庭最向往的，也正是这样一处真正美好的栖居之所。启迪大街·天幕大平层敬献合肥高净值人群，带来一步到位的奢配之选。

产品力至上时代 天幕大平层C位出圈

为营造改善大平层的气场，启迪大街·天幕大平层一步到位规划建面约199-342-540㎡的精装大平层，大四房全维改善空间。约3.8米阔绰层高，媲美别墅的空间尺度，每个细节都彰显着对品质生活的精雕细琢。

就热销的342㎡户型来看，超18米“跑道式”阳台的设计，更大限度地引入湖景风光；考究室内人行动线，促进亲密的家人关系；双套房设计，主卧舒享浴缸，贴心升级阔居享受……视野上更将湖、园、林三重景观层层揽入，尽享270°景观视野。

首层3000㎡的架空层空间，在延续项目园林景观的基础上，结合阅读、休闲、运动、社交等真实需求，打造六大主题场景，为各年龄层次及爱好不同的家人，提供一个全龄无界的美好生活场域。

“节”报频传 工程建设如火如荼推进中

吊塔林立，机械轰鸣，施工建设如火如荼，在蓝天白云的掩映下，启迪大街项目一幕幕热火朝天的景象，勾勒出南艳湖畔幸福生活的模样。

据一线的工程人员传达，总高23层的AI栋甲级写字楼已进行到21层的结构施工，目前处于墙柱封模阶段，预计下月底完成结构封顶，南艳湖畔地标级写字楼即将面世，未来也将为入驻此地的科创菁英们提供理想舒适的办公空间。

紧靠南艳湖公园的三栋天幕大平层，建面约199-342-540㎡奢阔空间，目前主体结构均已封顶，处于二次结构墙体砌筑和外幕墙施工阶段。与旁边银泰in park交相辉映的双首层科创街区正处于3-5层的结构施工中，届时众多的网红市集、咖啡清吧、黑科技商店等将一一呈现在眼前。

结语：时光与天赋成就了这片风华沃土，在时代发展日益加快的今天，一席天赋改善封面之作，馈赠城市高阶人群。启迪大街·天幕大平层，建面约199-342-540㎡，少量湖畔正席，臻藏倒计时！启迪大街营销中心（地址：锦绣大道68号；电话：0551-67158888）。