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国际豪宅大师首聚合肥!最懂天鹅湖的洋房来了

2024-11-06 12:27:10    来源:百瑞地产网

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11月9日(本周六),伟星天元携手CCD香港郑中设计&北京顺景园林,2位中国豪宅营造大师首聚合肥,重磅发布「合肥首个洋房生活论坛」。

像北京-万柳书院、上海-汤臣一品等国内顶豪项目都是这几家设计单位的代表作。这使得伟星·天元在每个产品细节都呈现出顶级水准。

而所有产品细节,都遵循同一个出发点——客户视角。

或者更精准一点,极致的客户视角。

 

 

01


①为天鹅湖带来多项首创!这才是合肥人的豪宅限量版!

今年是合肥高端市场爆发的一年,但随之而来也有一个问题——同质化。

一方面,仔细对比市面上的项目,总能发现似曾相识的细节,这倒不是大家抄或模仿,而是产品一些方面卷到头很容易殊途同归;
另一方面,尽管今年有房企在合肥引入新产品系,但严格来说,仍然是对其体系下其他城市项目的复制,称不上一个真正意义上专门为业主、为合肥打造的非标品。
在这一点上,伟星天元完全不一样。

在这个项目上,伟星针对天鹅湖以及合肥高端人群,做了众多首创引领性设计,是完完全全开合肥楼市之先河的。

比如安徽第一座庄园地库。

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伟星天元实景


当绝大多数豪宅地库还停留在堆材质层面,伟星·天元则已经深入到另一个层次,即赋予地库园林景观般的享受,打造全国第二座、安徽第一座庄园地库。

为此,伟星还邀请来杭州奥体地标-安铂中心的原班设计团队CCD亲自操刀,带来两个安徽豪宅圈的巨大突破:
一是将景观引入地下。打破传统思维,赋予地库更多生活意趣,地库不仅能够被使用,也能被体验和欣赏。
二是模拟自然光照。采用仿日照灯光系统和透光光膜,在地下车库模拟全天候日光,让业主归家更从容,也让地下的景观更加鲜活起来。

最终我们看到的实景是这样的↓↓↓

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伟星天元实景


形态各异的绿植交织分布,它们色彩清新、生机盎然,尤其是立柱上微微摇曳的剪影,仿佛那一刻我们能感受到阳光和清风。

而在这样一个绿意盎然、明亮通透的庄园地库,谁又舍得步履匆匆?

又比如安徽第一座【首层全架空约6米】洋房。

这是伟星对这块天鹅湖7年难有的低密地块,做出的独家极致解法。

一方面,它很罕见地做到了全域首层架空设计。

这些退让出来的空间用来营造约2000㎡泛会所,每栋架空层有不同的定制主题,包括商务会谈、健身、阅览、美学等功能,最大化满足业主不同的生活需求。

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伟星天元实景


另一方面,它的架空层高度达到破纪录的约6米!

这是什么概念呢?

一般社区内成年树木的高度也就在6米左右,而合肥官方文件对架空层的要求是不小于3.6米,伟星·天元给到的足足近双倍之多。

这种前所未有的高配置空间,意味着远超双倍的成本投入。

想象一下,别人在架空层看到的是树干、是灌木,但你在伟星·天元看到的,是一片森林式的绿意,甚至能看到一望无际的天空,让泛会所空间和景观真正做到无界交互。

而且对低楼层的住户来说,同样具有优越的视野、采光、通风。

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伟星天元实景


再比如天鹅湖首个曲面屏艺术立面。

伟星·天元将光幕美学发挥到极致,南北立面大面积玻璃搭配金属铝板,柔和自然的转角过渡、曲面玻璃营造的270°视觉冲击,使得整个建筑轻盈通透,极具高级感。

对于未来业主来,远远地一眼就能辨认自己小区,这就是身份感的象征。

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伟星天元实景


②打造极致差异化!小地块也能做大豪宅!

在常规思维里,伟星天元这块地做高端住宅其实是有难度的,最大的掣肘就是小地块带来的限制。

但伟星不仅做到了,甚至身处其中,还会给人大豪宅的既视感。就这一点来说,伟星绝对是狠狠下了功夫的。

它是怎么做的?

第一,通过动线的合理排布,丰富公区的体验。

小地块最怕被一眼看完,但基于土地是有限的,这常常难以解决。

伟星天元的做法很巧妙,既然物理空间无法扩大,那就丰富人的视觉空间,于是它提出了六重归家仪式 

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伟星天元六重归家实景


在伟星·天元,无论是人行、车行,还是宾客来访,每一处动线转折区都运用厅堂设计,它既是动线与动线之间的重要节点,让归家礼序层层递进,营造出“深门大院”的尊崇之感;同时,它自身也是空间的转场,通过丰富视觉体验的方法,无限拉伸我们对空间的感受。

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伟星天元实景


第二,通过立体叠水景观打造,复刻一座“天鹅湖”,创造游园之趣。

一方面,极致的造景。整个伟星·天元的造景面积高达80%(占地面积)

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伟星天元实景


另一方面,项目充分发挥了中国人的山水园林理念,利用台地形态带来的高差,演化为层叠的花园空间,打造环湖5境,复刻一座“天鹅湖”。围绕中央复刻的天鹅湖镜面水景,打造湖畔客厅、星空酒廊、荷叶心屿、静心林涧、听风小院等环湖五重景观,实现“院藏天地,芥子纳须弥,方寸之间亦可海纳万千”的开阔境界。

如果不是亲身感受了一番,我很难相信这样一个小体量社区的园林景观,竟然能带来如此丰富的游园之感。

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伟星天元实景


第三,通过抬高和退让,形成大豪宅的神秘感。

那么面向外界呢,又如何树立封面豪宅之感?

一方面,项目做了局部约3米的整体抬高,这样的好处是既确保了“外对内”的私密性,增加了神秘感,同时“内对外”多了一层眺望、俯视的视野;

另一方面,约60米长、9米高的气派归家门庭,创造出高端项目独有的领域感和尊贵性,约10米的红线退让,打造宽阔的落客前场,让整体建筑远离城市干道的喧嚣。

 

02


以前限价时代,我们常常会说:要珍惜那些还在坚持沉心做产品的少数派。
如今时代变了,但真理没变。

而伟星,从上个时代到这个时代,始终是房企中的少数派。

这样的战略定力,和十年如一日的死磕产品,让人敬佩。

所以什么是中国楼市的下半场?

那些能善待购房者,以不断创造好产品为要务的房企,就是中国楼市的下半场。

看似是7年等来一座伟星天元,但事实上背后是天鹅湖几十年发展的势能,以及伟星无数个产品迭代的经验,最后才凝练成这一座伟星天元。

而对买房人来说,抓住这样的长期主义作品,也就是抓住了红利本身。

特别预告:本周六(11月9日)伟星天元将举办洋房生活论坛,届时CCD香港郑中设计北京顺景园林两大豪宅营造大师,将亲临现场!这也是CCD首次在合肥出席线下活动,看点拉满!

 

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